BIM GEM : à quoi sert-il concrètement pour la gestion d’un bâtiment ?
Le BIM est souvent associé à la conception et à la construction. Pourtant, la phase la plus longue dans la vie d’un bâtiment reste son exploitation.
C’est précisément là qu’intervient le BIM GEM (pour Gestion, Exploitation et Maintenance). Son objectif : utiliser la maquette numérique pas uniquement pour construire, mais pour mieux gérer le bâtiment dans le temps.
Mais concrètement, à quoi sert réellement le BIM GEM ? Et pourquoi suscite-t-il autant d’intérêt chez les gestionnaires et maîtres d’ouvrage ?
Le BIM GEM : une continuité après le chantier
Traditionnellement, à la fin d’un chantier, l’exploitant récupère :
✔ des plans PDF,
✔ des DOE papier,
✔ des notices techniques,
✔ des tableurs,
✔ et une grande quantité de documents dispersés.
Le problème : ces données sont souvent difficiles à exploiter au quotidien.
Le BIM GEM cherche à centraliser ces informations dans une maquette numérique structurée, accessible et exploitable pendant toute la vie du bâtiment.
👉 L’idée n’est plus seulement de construire un bâtiment, mais de gérer un patrimoine de manière plus intelligente.
