Relevé 3D et modélisation d’une maison individuelle pour un projet de rénovation
Étude de cas
Dans le cadre d’un nouveau projet de rénovation, notre agence a été sollicitée pour réaliser le relevé complet d’une maison individuelle afin de fournir à l’équipe de conception une base de travail fiable et exhaustive.
L’objectif était de capturer l’ensemble du bâtiment, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, puis de produire une modélisation 3D ainsi que des plans précis.
Le contexte du projet
Le bien concerné est une maison individuelle développée sur plusieurs niveaux comprenant :
✔ Un sous-sol ;
✔ Un rez-de-chaussée ;
✔ Deux étages ;
✔ Des terrasses extérieures ;
✔ Des façades à relever intégralement ;
✔ Un jardin nécessitant une prise en compte de l'environnement proche.
La surface intérieure totale représente environ 240 m², auxquels s'ajoutent les espaces extérieurs à documenter dans le cadre du projet architectural.
Une campagne de scan 3D complète
Relevé intérieur
Nos équipes ont réalisé un relevé laser 3D de l'ensemble des espaces intérieurs de la maison.
Chaque niveau a fait l'objet de plusieurs stations de scan afin de garantir une couverture complète des volumes et une précision optimale des mesures.
Les données collectées ont permis de capturer :
✔ Les dimensions réelles des pièces ;
✔ Les hauteurs sous plafond ;
✔ Les ouvertures (portes et fenêtres) ;
✔ Les escaliers ;
✔ Les éléments structurels visibles ;
✔ Les particularités architecturales du bâtiment.
Relevé extérieur
Le relevé s'est également étendu aux espaces extérieurs afin de fournir une vision globale du site.
Les acquisitions ont concerné :
✔ Les façades ;
✔ Les terrasses ;
✔ Les accès ;
✔ Les aménagements extérieurs ;
✔ Le jardin et son environnement immédiat.
Du nuage de points à la maquette 3D
Une fois les opérations terrain terminées, les données ont été traitées dans nos logiciels spécialisés.
Les différentes stations de scan ont été assemblées pour créer un nuage de points unique représentant fidèlement l'ensemble de la propriété.
Création de la modélisation 3D au format SKP
À partir du nuage de points, nos modeleurs ont développé une maquette numérique 3D au format SketchUp (SKP).
Production des plans 2D au format DWG
En complément de la maquette 3D, nous avons réalisé l'extraction des plans 2D nécessaires au projet.
L'ensemble des plans a été livré au format DWG afin de garantir une compatibilité optimale avec les logiciels de CAO utilisés par les équipes de conception.
Les bénéfices pour le client
Grâce au relevé laser 3D, le client dispose désormais d'une documentation précise et exhaustive de l'existant.
Les principaux avantages obtenus sont :
✔ Une réduction des risques d'erreur
✔ Un gain de temps en phase conception
✔ Une meilleure coordination des intervenants
✔ Une anticipation des contraintes du bâtiment
Conclusion
Ce projet démontre tout l'intérêt du relevé laser 3D pour les opérations de rénovation et de réhabilitation. En combinant acquisition de données haute précision, modélisation SketchUp et production de plans DWG, nous avons fourni au client une représentation complète et fidèle de son patrimoine bâti.
Pour les projets de maisons individuelles comme pour les bâtiments plus complexes, le Scan 3D constitue aujourd'hui une solution efficace pour sécuriser les études, gagner du temps et améliorer la qualité des décisions tout au long du projet.
