La maintenance prédictive et le rôle du BIM dans l’optimisation de la gestion de vos bâtiments !
La maintenance des infrastructures et des bâtiments a connu une véritable révolution avec l’essor des nouvelles technologies. Parmi ces solutions, le BIM (Building Information Management) joue un rôle essentiel lors de la construction mais aussi de l’exploitation du bâtiment, notamment dans l’optimisation de la maintenance prédictive.
Cet article explore les avantages de cette approche, ses différences avec la maintenance préventive et les autres types de maintenance, ainsi que les perspectives offertes par la maintenance prescriptive.
Maintenance prédictive VS maintenance préventive : Quelles différences ?
La maintenance préventive repose sur des interventions planifiées à intervalles réguliers pour anticiper d'éventuelles pannes. Elle permet de limiter les risques de défaillance mais peut entraîner des coûts superflus si l'intervention a lieu alors que l'équipement est encore en bon état.
La maintenance prédictive, quant à elle, est un processus de gestion proactif qui s'appuie sur l'analyse de données en temps réel provenant d'un suivi en temps réel et de logiciels intelligents pour détecter les signes précurseurs d'une panne ou anticiper l'obsolescence d'un élément. Cette approche réduit les coûts en limitant les interventions inutiles et en maximisant la durée de vie des équipements.
