Un plan 2D est une représentation graphique en deux dimensions d’un espace ou d’une structure, généralement utilisée dans les domaines de l’architecture, de l’ingénierie et de la construction. Il se présente sous la forme d’un dessin plat présentant des lignes simples qui illustrent la disposition et les proportions des différents éléments tels que les murs d’une maison, les ouvertures (fenêtres et portes) d’un bâtiment, les pièces et les installations, vues de dessus ou en coupe. Ce type de plan est essentiel pour visualiser et comprendre l’agencement spatial d’un bâtiment ou d’une pièce, fournissant des informations précises sur les dimensions, les distances et les relations entre les différents composants. Les plans 2D sont utilisés pour la conception, la planification et la communication des projets, permettant aux professionnels et aux clients de s’assurer que toutes les spécifications et les exigences sont correctement prises en compte avant le début des travaux.

De nombreux logiciels gratuits existent pour réaliser vos propres plans 2D, mais ils ne sont en aucun cas une base de travail pour les professionnels, qui ont des outils plus perfectionnés et avancés.

Parler de plan 3D est un abus du langage. On parle en effet de maquette 3D. Une maquette 3D est une représentation tridimensionnelle d'un espace ou d'une structure, qui permet de visualiser un projet de manière réaliste en incluant les trois dimensions : la largeur, la profondeur et la hauteur. Contrairement aux plans 2D qui sont plats, les maquettes 3D offrent une vue en perspective, permettant d'apprécier la volumétrie, la disposition des éléments, et les interactions entre les différents espaces. Ils sont couramment utilisés en architecture, en design d'intérieur et en ingénierie pour donner une idée claire et détaillée de l'apparence finale d'un projet. Les maquettes 3D permettent de naviguer virtuellement à travers l'espace, de visualiser l'éclairage, les textures et les matériaux, et d'identifier les éventuels problèmes avant la construction. Ils facilitent la communication entre les concepteurs et les clients, en rendant les idées abstraites plus tangibles et compréhensibles, ce qui aide à prendre des décisions éclairées et à ajuster les plans en fonction des besoins spécifiques et des préférences esthétiques.

Lorsqu'il s'agit de concevoir ou de rénover des espaces ou des bâtiments, le choix entre un plan 2D et une maquette 3D peut être déterminant.
Un plan 2D, comme sur Autocad par exemple, offre une vue en plan claire et précise des dimensions et des proportions. Il est facile de produire des plans présentant un fort niveau de détail, même en 2D, ce qui facilite la lecture rapide et la compréhension immédiate des espaces et des circulations.
Une maquette 3D comme sur Revit, Archicad ou Sketchup permet une meilleure compréhension des espaces. Des plans 2D peuvent être extraits directement de la maquette. Il est possible d’extraire rapidement des quantitatifs comme les surfaces de murs, dont découlent ensuite les volumes de peinture à prévoir ou encore le nombre de fenêtres, entre autres exemples.