Les avantages
La conversion d'un plan 2D en maquette 3D offre de nombreux avantages qui vont bien au-delà d'une simple amélioration visuelle. Voici les principaux bénéfices que cette démarche apporte aux professionnels de l'architecture et de la construction :
Les jeunes diplômés des écoles d'architecture, de design et d'ingénierie sont désormais formés à utiliser des outils de modélisation 3D dès leurs études. Adopter ces technologies dans votre entreprise rend le recrutement de ces talents plus facile, car ils seront plus à l'aise et plus efficaces avec des outils qu'ils maîtrisent déjà.
- Meilleure compréhension de l'espace
Les maquettes 3D offrent une meilleure visualisation des volumes et des proportions d'un projet. Elles permettent de comprendre les relations spatiales et les détails architecturaux de manière intuitive, ce qui est souvent difficile à percevoir à partir de simples plans 2D. Cette compréhension accrue aide aussi à éviter les erreurs de conception coûteuses et à optimiser les espaces.
- Communication améliorée avec les clients et les autorités
La modélisation 3D facilite les échanges avec les clients et les parties prenantes en leur offrant une représentation claire et réaliste du projet. De plus, pour les démarches administratives, comme le dépôt de permis de construire, une maquette 3D peut simplifier les discussions avec les autorités locales en illustrant précisément le projet dans son environnement.
- Création de visuels 3D simplifiée
L'un des plus grands atouts de la modélisation 3D est la facilité de création de visuels et de rendus réalistes. Ces visuels peuvent être utilisés pour des présentations, des brochures marketing ou des simulations virtuelles, ce qui améliore l'impact visuel et la compréhension du projet.
- Exportation des quantitatifs facilitée
Les maquettes 3D permettent d'extraire facilement des quantitatifs précis, tels que les volumes de matériaux, les surfaces aux sols, murs et plafonds ou les coûts estimatifs. Ces données sont essentielles pour le calcul des budgets et la planification des ressources, rendant le processus plus efficace et moins sujet aux erreurs.
- Ouverture au marché du BIM (Building Information Modeling)
L'adoption de la modélisation 3D ouvre également la porte à l'intégration du BIM (Building Information Modeling), une méthode qui permet de centraliser toutes les informations liées au bâtiment tout au long de son cycle de vie. Cette approche collaborative est devenue un standard dans l'industrie de la construction, offrant des avantages en termes de gestion de projet, de coordination et d'efficacité.
Les inconvénients
Malgré ses nombreux avantages, la transition vers la modélisation 3D comporte également des défis et des limitations qu'il est important de prendre en compte :
La maîtrise des outils de modélisation 3D nécessite une formation spécifique, surtout pour les professionnels qui sont habitués aux techniques traditionnelles de dessin 2D. Ce processus d'apprentissage peut prendre du temps et exiger un investissement en formation pour garantir que les équipes soient pleinement opérationnelles. Archiscan répond spécifiquement à ce besoin à travers une offre de conseil et formation BIM.
- Moins de productivité au début
L'adoption de nouvelles technologies et de nouveaux processus implique souvent une baisse temporaire de la productivité. Les employés doivent s'habituer aux nouveaux outils et workflows, ce qui peut ralentir les projets dans les premières phases de transition. Cependant, cette phase d'adaptation est souvent suivie par une amélioration significative de l'efficacité à long terme.
- Achat de matériel plus puissant
Les logiciels de modélisation 3D et de rendu nécessitent des ordinateurs puissants avec des capacités graphiques élevées. Cela peut imposer des coûts supplémentaires pour l'achat ou la mise à jour du matériel informatique afin de s'assurer qu'il est capable de gérer les exigences des applications de modélisation et de rendu.
- Achat de nouvelles licences logicielles
Les licences des logiciels de modélisation 3D peuvent être coûteuses, en particulier pour les entreprises qui passent d'un environnement de dessin 2D à une solution 3D plus sophistiquée. Ces coûts doivent être pris en compte dans le budget global du projet, et il est important de choisir des logiciels qui répondent aux besoins actuels et futurs de l'entreprise.
- Compatibilité et interopérabilité entre les logiciels et versions
L'un des défis majeurs de la modélisation 3D est la compatibilité entre différents logiciels ou même différentes versions d'un même logiciel. Les fichiers peuvent parfois ne pas être facilement transférables ou utilisables entre plateformes, ce qui complique la collaboration avec d'autres parties prenantes ou sous-traitants utilisant des outils différents. La gestion de cette interopérabilité nécessite une planification minutieuse et, parfois, l'acquisition de logiciels supplémentaires pour faciliter les échanges de données.
